相比傳統工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)的應用可謂是對工程造價(jià)的一次顛覆性革命，具有其不可比擬的優(yōu)勢，全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，具有顯著(zhù)的應用優(yōu)勢。BIM技術(shù)的應用使得復雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高的特點(diǎn)，工程造價(jià)管理核心轉變?yōu)槿^(guò)程造價(jià)控制，減少繁瑣的工程量計算，并對工程造價(jià)人員的能力與素質(zhì)提出了更高的要求，對于建筑工程全面管理而言有積極意義。下面我們探討下BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)全過(guò)程管理中應用的優(yōu)越性。

有利于項目全過(guò)程造價(jià)管理

建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理貫穿決策、設計、招標投標、施工、結算五大階段，每個(gè)階段的管理都為最終項目投資效益服務(wù)，利用BIM技術(shù)可發(fā)揮其自身優(yōu)越性在工程各個(gè)階段的造價(jià)管理中提供更好的服務(wù)。

1、決策階段的造價(jià)管理

BIM的可視化和模擬建設等功能可以為項目決策提供有力支持，業(yè)主可以通過(guò)可視化的BIM技術(shù)看到設計方案的三維建筑實(shí)體模型，從而對建筑設計方案預評估。利用BIMN模型中構件的可運算性，造價(jià)人員可以利用類(lèi)似項目的BIM數據搭建擬建項目規模，快速統計工程量信息，然后結合造價(jià)的云端系統快速查詢(xún)價(jià)格信息和估算指標，從而在沒(méi)有圖紙的情況下完成類(lèi)似項目的投資估算。

2、設計階段的造價(jià)管理

項目設計階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，對工程造價(jià)的影響程度達到70%左右。項目設計包括初步設計和施工圖設計兩個(gè)階段，在初步設計階段，利用BIM模型的歷史數據，能夠快速、準確的獲取工程基礎數據拆分實(shí)物算量，保證項目技術(shù)上可行和經(jīng)濟上合理，控制工程造價(jià)。在施工圖設計階段，可以利用BIM構建的建筑信息模型模擬施工，保證施工方合理進(jìn)行施工組織設計。BIM模型輸出的工程信息、施工進(jìn)度信息和構建結構信息可以從造價(jià)軟件中直接提取，以后續進(jìn)度款支付和材料采購提供方便。

3、招投標階段的造價(jià)管理

工程項目的招投標活動(dòng)，是BIM價(jià)值的集中體現。在招投標階段，招標代理機構或建設單位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，準確編制工程量清單，保證招標信息和設計信息www.gczjy.com的完整性和連續性，避免因遺漏對下一階段造成工程量不清的糾紛。投標人可以利用BIM模型數據提取工程信息，制定符合自己的投標策略。同時(shí)，將BIM平臺和互聯(lián)網(wǎng)有機結合，有利于政府招投標管理部門(mén)監管，從而有效遏制招投標中的腐敗舞弊現象，讓招標工作順利進(jìn)行。

4、施工階段的造價(jià)管理

施工階段的造價(jià)管理目標是將工程項目造價(jià)控制在計劃投資額范圍內，定期對實(shí)際發(fā)生造價(jià)和目標值比對，發(fā)現和糾正偏差?；贐IM技術(shù)能夠對工程計量、施工組織設計、工程變更、進(jìn)度款支付、索賠管理和資金使用計劃進(jìn)行全面管理。

5、竣工結算的造價(jià)管理

竣工驗收和結算階段的工程造價(jià)管理主要是核算工程項目的最終實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算文件，辦理竣工移交?？⒐び嬎阈杈C合測算，其涉及面廣、規模龐大，計算起來(lái)非常復雜。隨著(zhù)設計、施工等階段完成，BIM數據庫也不斷完善，設計變更、施工現場(chǎng)簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數據庫。因此，利用BIM能夠快速準確地計算出實(shí)際工程造價(jià)，從而大大提高結算的效率和準確性。

提升工程量計算準確性與效率

工程量計算作為造價(jià)管理預算編制的基礎，比起傳統手工計算、二維軟件計算，BIM技術(shù)的自動(dòng)算量功能可提升計算客觀(guān)性與效率，還可利用三維模型對規則或不規則構建等進(jìn)行準確計算，也可實(shí)時(shí)完成三維模型的實(shí)體減扣計算，無(wú)論是效率、準確率還是客觀(guān)性上都有保障。BIM技術(shù)的應用改變了工程造價(jià)管理中工程量計算的繁瑣復雜，節約了人力物力與時(shí)間資源等，讓造價(jià)工程師可更好的投入高價(jià)值工作中，做好風(fēng)險評估與詢(xún)價(jià)工程，編制精度更高的預算。BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢體現在工程量統計與核查上，三維模型建立后可自動(dòng)生成具體工www.gczjy.com程數據，對比二維設計工程量報表與統計情況來(lái)看，可發(fā)現數據偏差大量減少。造成如此差異的原因在于，二維圖紙計算中跨越多張圖紙的工程項目存在多次重復計算可能性、面積計算中立面面積有被忽略可能性，線(xiàn)性長(cháng)度計算中只顧及投影長(cháng)度等，以上這些都會(huì )影響準確性，BIM技術(shù)的介入應用可有效消除偏差。

全過(guò)程成本控制

建筑項目管控過(guò)程中合理的實(shí)施計劃可做到事半功倍，應用BIM技術(shù)建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數據基礎，服務(wù)資金計劃、人力計劃、材料計劃與設備設施計劃等的編www.gczjy.com制與使用。BIM模型可賦予工程量時(shí)間信息，顯示不同時(shí)間段工程量與工程造價(jià)，有利于各類(lèi)計劃的編制，達到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過(guò)程中成本控制計劃的編制與實(shí)施，有利于合理安排各項工作，高效利用人力物力資源與經(jīng)濟成本等。

控制設計變更

建筑工程管理中經(jīng)常會(huì )遇到設計變更的情況，設計變更可謂是管控過(guò)程中應對壓力大、難度大的一項工作。應用BIM技術(shù)首先可以有效減少設計變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率;在設計變更發(fā)生時(shí)，可將變更內容輸入到相關(guān)模型中，通過(guò)模型的調整獲得工程量自動(dòng)變化情況，避免了重復計算造成的誤差等問(wèn)題[5]。將設計變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設計師，有利于更好的了解工程設計方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現象。

方便歷史數據積累和共享

建筑工程項目完成后，眾多歷史數據的存儲與再應用是一大難點(diǎn)。利用BIM技術(shù)可做好這些歷史數據的積累與共享，在碰到類(lèi)似工程項目時(shí)，可及時(shí)調用這些參考數據，對工程造價(jià)指標、含量指標等此類(lèi)借鑒價(jià)值較高的信息的應用有利于今后工程項目的審核與估算，有利于提升企業(yè)工程造價(jià)全過(guò)程管控能力和企業(yè)核心競爭力。